W dniu  4 grudnia 2008 r. w Gostyniu pomiędzy: Powiatem Gostyńskim, w imieniu którego działa Zarząd Powiatu Gostyńskiego, 63-800 Gostyń, ul. Wrocławska 256, (nr identyfikacyjny NIP:  696-16-03-613; nr REGON  411103561) reprezentowany przez :

1. Andrzeja Pospieszyńskiego – Starostę
2. Janusza Sikorę –  Wicestarostę

zwanym dalej “Zamawiającym” z jednej strony;

a

Panem Zdzisławem Barygą

prowadzącym działalność gospodarczą pn. Przedsiębiorstwo Wielobranżowe  „HAND-BUD”,
z siedzibą w Lesznie , ul. Góreckiego 15, 64-100 Leszno  (nr identyfikacyjny NIP: 697-000-68-22; nr REGON 410002065),

zwanym dalej “Wykonawcą”, z drugiej strony

w rezultacie wyboru Wykonawcy w postępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz.1655), została zawarta umowa o następującej treści:

§ 1.

1.      Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane na zadaniu pn. „Remont elewacji budynku Zespołu Szkół Ogólnokształcących w Gostyniu, 63-800 Gostyń, ul. Wrocławska 10, I część zadania- elewacja frontowa”, według szczegółowego zakresu robót określonego w dokumentacji projektowej oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, zgodnie ze złożoną ofertą, zwane dalej przedmiotem umowy.

2.      Strony ustalają, że roboty w zakresie o których mowa w  pkt 1  o łącznej wartości 208.113,15 zł, Wykonawca będzie wykonywał osobiście.

§ 2.

1.    Wynagrodzenie Wykonawcy za zrealizowany zakres robót, uwzględniające wszystkie  składniki określone w niniejszej umowie, ustalone zostało na kwotę ogółem 208.113,15 zł  (z podatkiem VAT), słownie: dwieście osiem tysięcy sto trzynaście złotych 15/100  w tym kwota netto wynosi 170.584,55 zł słownie sto siedemdziesiąt tysięcy pięćset osiemdziesiąt cztery złote 55/100, podatek VAT w wysokości 22 %, wynosi 37.528,60zł, słownie: trzydzieści siedem tysięcy pięćset dwadzieścia osiem złotych 60/100 zł.

2.      Wynagrodzenie, określone w ust. 1 odpowiada zakresowi robót przedstawionemu w przedmiarach robót, które były załączone do specyfikacji istotnych warunków zamówienia i jest tzw. wynagrodzeniem kosztorysowym.

3.      Koszty wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, projektu organizacji placu budowy wraz z jego późniejszą likwidacją, utrzymania zaplecza budowy, wykonania dokumentacji powykonawczej, oraz wszelkie tego typu roboty towarzyszące, niezbędne do prawidłowego zrealizowania inwestycji  obciążają wykonawcę.

4.      Rozliczanie robót będzie odbywało się zgodnie z opracowanym przez Wykonawcę i uzgodnionym z Zamawiającym harmonogramem rzeczowo-finansowym robót stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej umowy.

5.      Zmiana ustalonego w ust. 1 wynagrodzenia może nastąpić jedynie w przypadku gdy ilość faktycznie wykonanych robót  będzie odbiegała od ilości przedstawionej w przedmiarze robót, który był podstawą obliczenia ceny oferty. Wówczas określone w ust. 1 wynagrodzenie zostanie proporcjonalnie zmienione (zmniejszone lub zwiększone) przy zachowaniu cen jednostkowych przedstawionych w kosztorysie ofertowym wykonawcy.

6.      Nie przewiduje się możliwości wzrostu cen jednostkowych, jak również zmiany składników cenotwórczych podanych w kosztorysie ofertowym Wykonawcy.

§ 3.

1.      Wykonawca zobowiązuje się wykonać zakres robót określony niniejszą umową w terminie 180 dni od dnia podpisania umowy tj. najpóźniej do dnia 2 czerwca 2009 r. z uwzględnieniem terminów i zakresów określonych w harmonogramie rzeczowo-finansowym stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej umowy.

2.      Opóźnienie Zamawiającego w przekazaniu placu budowy w stosunku do terminu określonego w § 5 ust. 1 umowy może spowodować – na wniosek Wykonawcy – przesunięcie terminu zakończenia przedmiotu umowy o taką samą ilość dni.

§ 4.

1.      Wykonawca zobowiązuje się do realizacji przedmiotu zgodnie z dostarczoną dokumentacją projektową, obowiązującymi warunkami technicznymi, normami państwowymi i branżowymi, przepisami dozoru technicznego, prawem budowlanym i sztuką inżynierską.

2.      Przedstawicielami Wykonawcy na budowie są:

1)       Małgorzata Baryga -Góralska – Kierownik Budowy

3.  Przedstawicielami Zamawiającego na budowie są:

1)     Czesław Kajoch – Inspektor nadzoru inwestorskiego

2)Maciej Kaźmierczak – Naczelnik Wydziału Zarządzania i Inwestycji Starostwa

§ 5.

Obowiązki stron :

1.  Zamawiający w terminie 5 dni od podpisania umowy, przekaże Wykonawcy :

1)      plac budowy;

2)      dziennik budowy;

3)      dokumentację projektową.

2.  Wykonawca:

1)       zabezpieczy budowę przed kradzieżą i innymi ujemnymi oddziaływaniami przyjmując skutki finansowe z tego tytułu;

2)      zabezpieczy pod względem bhp wszystkie  miejsca wykonywania robót oraz miejsca składowania materiałów – zgodnie z przepisami  i dokumentacją techniczną na własny koszt;

3)      dokona urządzenia placu budowy we własnym zakresie i na własny koszt;

4)      zapewni Kierownika Budowy posiadającego kwalifikacje do kierowania robotami w zakresie objętym przedmiotem zamówienia – na koszt własny.

§ 6.

1.      Zapłata należności Wykonawcy  nastąpi w drodze faktur częściowych, wystawionych za wykonane zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym, odebrane i potwierdzone przez inspektora nadzoru roboty budowlane, zarówno pod względem wykonanego zakresu i ilości wykonanych robót jak również ich jakości i zgodności z postanowieniami niniejszej umowy.

2.      Faktura opłacona zostanie w terminie 14 dni od daty jej otrzymania, z konta Zamawiającego na konto Wykonawcy.

3.      Wykonawca upoważnia ze swej strony do podpisywania faktur niżej wymienione osoby:

    1) Zdzisław Baryga

Konto bankowe Wykonawcy   511090 1245 0000 0000 2400 9944

§ 7.

1.      Zamawiający wyznaczy datę i rozpoznanie czynności odbioru końcowego robót stanowiących przedmiot umowy w ciągu 10 dni od daty pisemnego zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru. Zakończenie czynności odbioru powinno nastąpić nie później niż w 7 dniu roboczym licząc od daty rozpoczęcia odbioru.

2.      W odbiorze uczestniczyć będą przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy, w tym kierownik budowy oraz inspektor nadzoru inwestorskiego.

3.      Obowiązek zawiadomienia uczestników odbioru o wyznaczonym terminie i miejscu spotkania ciąży na Zamawiającym.

4.      Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w trakcie odbioru następujące dokumenty pozwalające na ocenę prawidłowości wykonania przedmiotu umowy:

1)      dziennik budowy;

2)      protokóły odbiorów technicznych;

3)      atesty na wbudowane materiały;

4)      dokumentację powykonawczą ze wszystkimi zmianami dokonanymi w toku budowy,  potwierdzonymi przez kierownika budowy.

5.      Protokół odbioru sporządzi Zamawiający i doręczy Wykonawcy w dniu odbioru.

§ 8.

1.      Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego za wady zmniejszające wartość lub użyteczność wykonanego przedmiotu umowy ze względu na jego cel określony w umowie.

2.      Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu rękojmi za usunięcie wad fizycznych przedmiotu umowy istniejących w czasie dokonywania czynności odbioru oraz wady powstałe po odbiorze lecz z przyczyn tkwiących w przedmiocie umowy w chwili odbioru.

3.      W razie stwierdzenia w toku czynności lub w okresie rękojmi istnienia wad nie nadających się do usunięcia Zamawiający może:

1)      jeżeli wady nie umożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem – obniżyć cenę za ten przedmiot odpowiednio do utraconej wartości użytkowej i technicznej;

2)      jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczenie – żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, zachowując prawo domagania się od Wykonawcy naprawienia szkody wynikłej z opóźnienia.

4.      O wykryciu wady Zamawiający obowiązany jest zawiadomić Wykonawcę na piśmie w terminie 7 dni od daty jej ujawnienia.

5.      Istnienie wady powinno być stwierdzone protokolarnie. O dacie i miejscu oględzin mających na celu jej stwierdzenie Zamawiający zawiadomi Wykonawcę na piśmie na 7 dni przed dokonaniem oględzin, chyba że Strony umówią się inaczej. Zamawiający wyznaczy termin na usunięcie wad.

6.      Usunięcie wad winno być stwierdzone protokolarnie.

7.      Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad na swój koszt bez względu na wysokość związanych z tym kosztów.

8.      Na przedmiot umowy Wykonawca udziela następujących gwarancji:

1)      36 miesięcy gwarancji na wykonane roboty budowlane;

2)      36 miesięcy gwarancji na wbudowane okna;

3)     36 miesięcy gwarancji na wbudowane parapety wewnętrzne;

4)     36 miesięcy gwarancji na wbudowane parapety zewnętrzne;

9.      Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wygasają po upływie 36  miesięcy licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego przedmiotu umowy.

10.  Bieg terminu, po upływie którego wygasają uprawnienia z tytułu rękojmi rozpoczyna się w stosunku do Wykonawcy w dniu odbioru końcowego przedmiotu umowy. Jeżeli Zamawiający przed odbiorem przejął przedmiot umowy do eksploatacji, bieg terminu, po upływie którego wygasają uprawnienia z tytułu rękojmi za wady, rozpoczyna się w dniu przejęcia przedmiotu do eksploatacji.

11.  Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi za wady także po upływie terminów rękojmi, jeżeli reklamował wadę przed upływem tych terminów. W tym wypadku roszczenia Zamawiającego wygasają w ciągu roku.

12.  Wykonawca zobowiązuje się wobec Zamawiającego do spełnienia wszelkich roszczeń wynikłych w tytułu nienależytego wykonania przedmiotu umowy na podstawie obowiązujących przepisów Kodeksu cywilnego o rękojmi za wady fizyczne i gwarancji.

§ 9.

1.      Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną:

1)      z tytułu odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność  Wykonawca w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego za wykonanie przedmiotu umowy;

2)      za zwłokę w oddaniu określonego w umowie przedmiotu umowy w wysokości 0,2 % wartości przedmiotu umowy za każdy dzień zwłoki, jednakże nie więcej niż 20 % wartości przedmiotu umowy;

3)      za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze w wysokości 0,2 % wartości przedmiotu umowy za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia, w którym upłynął termin wyznaczony na usunięcie wad.

2.      Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający w wysokości 10 % wynagrodzenia  umownego za wykonanie przedmiotu umowy.

§ 10.

1.        Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego.

2.      W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy.

3.      W razie powstania sporu związanego z wykonaniem umowy w sprawie zamówienia publicznego, Wykonawca zobowiązany jest wyczerpać drogę postępowania reklamacyjnego, kierując swoje roszczenia do Zamawiającego.

4.      Wszelkie  pozostałe zmiany postanowień mogą być dokonywane wyłącznie w drodze pisemnej  (aneksem).

5.      W sprawach nie uregulowanych umową będą miały zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo budowlane oraz ustawy Prawo zamówień publicznych.

6.      Wszelkie spory powstałe na tle wykonania niniejszej umowy będą rozstrzygane przez właściwy dla siedziby Zamawiającego Sąd Powszechny.

7.      Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego, dokonać przelewu wierzytelności na rzecz osoby trzeciej.

8.      Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron.

Umowę podpisali: